#SOUS COMPROMIS#
EN EXCLUSIVITE
Appartement T4 REFAIT A NEUF 82 m², surface totale : 98 m²
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé dans le très recherché quartier de SAINT-VICTOR dans le 7ème à Marseille.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant vous séduira, tout d'abord par sa luminosité et ensuite par la rénovation complète et actuelle de tous les espaces.
Vous apprécierez cette magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine (IXINA). Deux baies vitrées à galandage s'ouvrent sur un balcon/terrasse et vous offrent une vue agréablement dégagée.
Le sol a été refait avec un beau parquet en chêne.
La chambre parentale dispose de son dressing privé. Elle s'ouvre sur un 2ème balcon.
Deux autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, placards et une cave en sous-sol complète ce bien.
La climatisation réversible est un atout non négligeable pour votre confort.
Possibilité de prendre la suite de la location de deux emplacements (ou un seul) de stationnement dans un parking fermé à proximité.
Emplacement géographique intéressant ! Ambiance village !
Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, nombreux axes autoroutiers, écoles, restaurants, brasseries ...
A VISITER SANS TARDER !
Vous souhaitez d'autres photos ? N'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous en adresser.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations.
Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée 804 792 497
Bien soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété : 160€/Mois
Nombre de lots Principaux : 17
Procédure en cours : 0
Loi Carrez : 81,41 m² - Surface totale : 98,01 m²
Taxe Foncière : 1 677 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr