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Appartement
Marseille 12ème

  • Ref. 84032923
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 93 m²
  • 359 000 €

T4 rez-de-jardin au calme

L'immobilière VALORA vous propose en EXCLUSIVITE: Superbe T4/5 de 93m² avec jardin de 120m² et box garage en supplément. Dans une résidence calme et intimiste.

Environnement: Quartier St Julien, dans une traverse calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des parcs et des axes autoroutiers

Copropriété: Résidence de bon standing semi-récente, fermée avec portail automatique et jardin

Appartement: Ce rez-de-jardin traversant vous offrira un véritable havre de paix tourné vers l'extérieur. Une distribution des pièces irréprochable, une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre spacieuse ouverte sur la terrasse et le jardin, un coin nuit séparé avec ses 3 chambres et sa salle de bains. Bénéficiez d'une terrasse couverte et d'un jardin sans vis-à-vis vous offrant plus de 200m² (93 + 120) d'espace de vie et de jeux.
Possibilité de re-créer facilement une 4ème chambre.

Parking libre dans la résidence et un box garage fermé peut être vendu en supplément.

Coup de cœur de l'agence !

Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements.

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 38 lots
Charges courantes annuelles à N-1: 1 822 €
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fibre optique
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Entrée 6.5 m²
  • 1 Cuisine 9.4 m²
  • 1 Séjour 31.47 m²
  • 1 Dégagement 5.54 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Dressing 2.7 m²
  • 1 Salle de bains 4.7 m²
  • 3 Chambres 9.45 m², 10.35 m², 11.7 m²
  • 1 Jardin 119 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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