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Maison d'hôtes
Entrepierres

  • Ref. 85064566
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 510 m²
  • 1 699 000 €

SISTERON - MAISON DE FAMILLE - GITES - CHAMBRE D'HOTES OU RESIDENCE DE TOURISME

EXCLUSIVITE

UN CHARME FOU !!!

MAISON DE FAMILLE - GITES - CHAMBRES D'HOTES - RESIDENCE DE TOURISME

Entourée de verdure, de montagnes et d'arbres fruitiers, l'Immobilière VALORA est TRES HEUREUSE de vous présenter UNE PROPRIETE D'EXCEPTION !!!

Vous serez émerveillé et agréablement surpris par les prestations de cette propriété juste INCROYABLE.

Sur un Terrain paysagé de 8660 m², une maison de 510 m² avec garage de 200 m², carport et grandes dépendances.

Cette maison vous offre :
- un espace de vie de 150 m² (cuisine entièrement équipée, salon, salle-à-manger) prolongé d'une magnifique terrasse, vue sur la piscine avec cascade et débordement ; son Gazebo, la vallée et les montagnes environnantes.

- 7 chambres et ses salles de bains/douches
- 1 dortoir (11 personnes)
- 1 salle de jeux
- 1 salle de cinéma
- Possibilité d'aménager 2 autres chambres
- cave

Actuellement couchages pour 23 personnes !!!

Vous découvrirez également son jardin d'intérieur orné d'une cascade et d'un bassin d'agrément avec carpes Koï.

Pour les extérieurs :
- petit pont de bois traversé par une rivière qui alimente un bassin d'ornement à l'extérieur avec carpes Koï.
- terrain de pétanque
- nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers, cerisiers, figuiers, amandiers, oliviers, noisetiers, Jujubiers, Grenadiers ...
- un espace potager

Cette propriété est une invitation au farniente ou à la fête. Tout dépend votre état d'esprit du moment !

Elle peut être votre maison familiale, une résidence de tourisme ou joindre l'utile à l'agréable !

UN BIEN D'EXCEPTION A VISITER SANS TARDER !!!

C'est avec plaisir que je suis à votre écoute si vous souhaitez en savoir plus et que je vous organise une visite.

N'hésitez pas à me contacter au 06 72 22 00 16

Nicole Peyrot
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC n° 804 792 497

Honoraires charge vendeur
Taxe Foncière : 2 850 €
DPE du 4 Juillet 2024 - Classe énergétique B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 510 m²
  • Surface totale 710 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Vue Montagnes Piscine
  • Construit en 2010

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Portail électrique
  • Thermostat connecté
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 8663 m²

Rez-de-jardin

  • 2 Toilettes 1.8 m², 3.51 m²
  • 3 Salles de bains -, 6.51 m², 12 m²
  • 1 Garage 200 m²
  • 1 Jardin d'hiver 14 m²
  • 1 Entrée 13.74 m²
  • 1 Couloir 8.1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 100.82 m²
  • 1 Salon 32.35 m²
  • 3 Chambres 19.15 m², 19.45 m², 26.36 m²
  • 1 Dressing 7.41 m²
  • 1 Bureau 22.48 m²
  • 1 Atelier 15.48 m²
  • 1 Débarras 10.42 m²

1er

  • 3 Chambres 11.82 m², 13.17 m², 14 m²
  • 1 Dégagement 4.33 m²
  • 1 Placard 1.41 m²

Sous-sol

  • 1 Chambre de maître 52.89 m²
  • 1 Salle de jeux 53.35 m²
  • 1 Cave 22 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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