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Maison
Saint-Raphaël

  • Ref. 84040596
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains
  • 1 060 000 €

MAISON 173 m², SAINT-RAPHAEL, QUARTIER VALESCURE, GARAGE, 200 m² SOUS-SOL

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique BASTIDE de 173 m² habitables sur un terrain plat de 861 m² avec piscine, pergola et salon de jardin. La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.

Dans la très belle ville Balnéaire de Saint-Raphaël, connue et reconnue pour son attractivité touristique tout au long de l'année, n'hésitez pas à découvrir cette propriété située dans le quartier de VALESCURE à proximité du GOLF et TENNIS CLUB.

Cette Maison, au calme, située entre Cannes et Saint-Tropez, vous offre une situation dominante sur un terrain plat, arboré et paysagé.

La Bâtisse, à la fois élégante et robuste, vous propose de beaux volumes dans des pièces très ensoleillées et climatisées.

Elle est composé au rez-de-jardin :
- d'une pièce à vivre de 67 m² vue piscine
- d'une cuisine séparée de 23 m² vue piscine
- d'une suite parentale de 24 m² vue piscine
- d'une chambre 12 m² vue piscine
- d'une salle d'eau indépendante avec wc
Une entrée, une buanderie, un garage de 20 m² complètent cet espace.

A l'étage
- une suite parentale de 23 m² s'ouvrant sur sa terrasse avec une belle vue panoramique ainsi que vue piscine et jardin.

En sous-sol (entrée indépendante et fenêtres)
- Cuisine d'été
- Salon
- Chambre
- Salle d'eau + wc
- Salle de billard
- Salle de sport
- Cave à vin ventilée de 20 m²

En résumé :
173 m² habitables + Garage + sous-sol aménagé de 200 m²
Climatisation réversible.

N'hésitez pas à venir découvrir cette BELLE PROPRIETE. Vous ne serez pas déçu !!!

C'est avec grand plaisir que je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite des lieux.

Nicole PEYROT - 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497

Honoraires charge VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Piscine

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Sous-sol 200 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 67.32 m²
  • 1 Cuisine équipée 23.21 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2 m², 6.45 m²
  • 2 Chambres 11.43 m², 16.6 m²
  • 1 Salle de bains 5.3 m²
  • 1 Entrée 7.51 m²
  • 1 Dégagement 5.47 m²
  • 1 Buanderie 6.84 m²
  • 1 Garage 20 m²

1er

  • 1 Chambre 14.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.19 m²
  • 1 Dégagement 3.19 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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