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Maison
Marseille 10ème

  • Ref. 85074049
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 136 m²
  • 630 000 €

Belle maison de Maître - Piscine - Studio indépendant - Garage

EN EXCLUSIVITE

Sur 455 m² de terrain paysagé avec grande piscine, l'Immobilière VALORA est heureuse de présenter, dans un environnement pavillonnaire, une très belle maison de Maître des années 1880.

Edifiée d'un étage sur rez-de-jardin, sur un terrain paysagé de 455 m² présentant une très belle piscine qui ravira petits et grands durant nos belles journées d'été.

Une grande pièce de vie d'environ 66 m² est prolongée de sa terrasse de 42 m² sur laquelle un barbecue et une table familiale sont prêts à accueillir famille et amis pour des moments inoubliables, et ce, à la fraîcheur des deux platanes centenaires qui trônent majestueusement.

Le terrain, outre la piscine, offre un bel espace de jeux pour les enfants. Agrémenté de différents arbres et arbustes d'ornement, il vous dévoilera aussi un bassin dans lequel vous découvrirez de beaux poissons rouges et à quelques pas de là, un puit vous offre de l'eau, puisée directement dans une source qui passe juste en dessous.

Dans un secteur recherché du 10ème arrondissement, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés, centres médicaux, transports en commun et différents axes autoroutiers principaux, ainsi que de la L2 et du boulevard Urbain Sud.

En quelques minutes, vous vous rendrez aussi vite dans le centre de Marseille que sur le secteur de La Valentine.

La maison offre un salon/salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une chaufferie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 caves, plusieurs rangements.

Au fond du jardin, un petit studio indépendant dont la baie vitrée s'ouvre directement sur la piscine.

Un garage fermé complète ce bien.

4 voitures peuvent stationner à l'intérieur de la propriété sans empiéter sur les aménagements et les espaces verts.

Ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété au coeur du Village de Saint-Loup.

C'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour une visite ou des renseignements complémentaires.

Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC 804 792 497



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Vue Verdure Ciel
  • Construit en 1880

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cave
  • 1 Terrain 455 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 66 m²
  • 1 Cuisine 11.8 m²
  • 1 Dégagement 1.4 m²
  • 1 Salle de douche 1.95 m²
  • 1 Toilettes 1.08 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Local technique 3.67 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Studio 18 m²

1er

  • 1 Salle de douche 3.59 m²
  • 1 Dégagement 3.52 m²
  • 1 Bureau 6.92 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²
  • 3 Chambres 9.81 m², 10.1 m², 11.65 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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