COUP DE CŒUR ASSURE POUR CETTE SUPERBE BASTIDE DE CHARME et d’ELEGANCE
Aubagne quartier Légion Etrangère
La construction de 2006 vient d’être entièrement rénovée, pour une superficie de 153 m² loi carrez avec garage indépendant de 26 m² sur un terrain clos de 1300 m² arboré et paysagé.
Nous disposons d’un cos résiduel de 70m² supplémentaire sur la parcelle, IDEAL pour UN PROJET FAMILLIAL
Bastide plein Sud en parfait état organisée en rez de chaussée et un étage de type 6
Au rez de jardin nous retrouvons
une vaste réception double avec Salon et cheminée en pierres de taille , portes fenêtres s’ouvrant vers la terrasse au sud et vers le jardin méditerranéen et potager au Nord, une salle à manger s’ouvrant également vers la terrasse Sud.
La cuisine est séparée avec espace repas, équipée, aménagée avec cellier et ouverte vers les terrasses dont une grande couverte. Beaucoup de cachet avec un plafond en poutraisons charpente apparentes.
Toujours sur ce même niveau une suite parentale avec sa grande chambre, un spacieux dressing aménagé, et belle salle de bain .
A l’étage l’espace nuit nous retrouvons
3 chambres , un grand dressing aménagé et une charmante salle d’eau de type « marocaine » douche plate, des toilettes séparées
Bastide de Charme au goût sur et raffiné en excellent état avec de très beaux matériaux, carrelage en pierres, travertins de pierre pour les terrasses, portes anciennes en bois massif, chauffage et climatisation par le sol, pompe à chaleur, double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Tout à l’égout, vide sanitaire.
Terrain piscinable, stationnement pour de nombreuses voitures, plus garage de 26 m², portail automatique, visiophone/interphone, alarme.
Petit lotissement de 7 Lots standing, confidentiel et sécurisé.
Proximité des axes de communication et accès autoroute, en tout juste 4 mn dans le centre d’Aubagne.
Honoraires charge acquéreur de 4% compris dans le prix de vente affiché
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
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Valérie Rosso -de Monner
Agent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446