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Maison
La Penne-sur-Huveaune

  • Ref. 84734298
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 640 000 €

MAISON / VILLA ENTRE MARSEILLE ET AUBAGNE

Magnifique vue panoramique sur les collines de l'Etoile et du Garlaban pour cette belle maison, située dans un quartier Résidentiel de La Penne-sur-Huveaune en pays d'Aubagne.

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette superbe Villa de 120 m² habitables, élevée d'un étage sur rez-de-jardin et édifiée sur un terrain de 553 m².

Garage et Pool House représentent + de 30 m² supplémentaires. Comptez également en plus, un espace parking à l'intérieur de la propriété pouvant accueillir d'autres véhicules.

En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte vous offre un espace total de 55 m².

Cette magnifique et lumineuse pièce de vie, bénéficie d'une triple exposition et la maison est traversante.

La pièce à vivre s'ouvre directement sur la terrasse en travertin et vous y découvrirez une très agréable piscine de forme libre ainsi que les différents espaces tels que le pool house avec son jacuzzi.

Cette propriété est une invitation à la convivialité, en famille ou entre amis, vous y passerez des journées inoubliables.

La piscine est chauffée avec sa pompe à chaleur.

A 15 mn de Cassis, 10 mn d'Aubagne, 20 minutes de Marseille et 30 mn d'Aix-en-Provence, sa situation géographique est réellement à prendre en compte car elle fait partie des atouts majeurs de ce bien.

A VISITER ABSOLUMENT !!!

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et pour vous organiser une visite.

Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16
Agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC n° 804 792 497

Honoraires charges vendeur
Taxe foncière : 3 176 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Collines Ciel

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Dégagement 4.81 m²
  • 1 Chambre 9.1 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 16.5 m²
  • 1 Salon 43.5 m²
  • 1 Placard 2.44 m²
  • 1 Entrée 4.25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.8 m²
  • 1 Garage 16.6 m²
  • 1 Pool house 9.62 m²
  • 1 Local technique 2.4 m²
  • 1 Abri de jardin 1.84 m²

1er

  • 1 Dégagement 4.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.64 m²
  • 2 Chambres 10.93 m², 14.51 m²
  • 1 Dressing 2.17 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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