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Maison
Marseille 8ème Sainte-Anne

  • Ref. 7817496
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 457 000 €

#SOUS COMPROMIS# MAISON DE VILLE 68 m² + Dépendance QUARTIER SAINT-ANNE

#SOUS COMPROMIS#
EN EXCLUSIVITE

L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter cette jolie Maison de Ville d'environ 68 m² + dépendance de 15,42 m² et sous-sol de 16 m², le tout édifié sur un terrain de 206 m².

Située dans le quartier très recherché de SAINTE-ANNE, vous pourrez y faire toutes vos courses à pied.

Au détour d'une petite rue, en poussant le portail de cette charmante maison, vous y découvrirez un magnifique jardin paysagé et très bien entretenu.

La maison, mitoyenne d'un côté, est baignée de soleil. Elle vous offre un espace cuisine/Salon/Salle-à-manger de 39,62 m², une salle de douche avec wc, 2 chambres avec placard, un sous-sol qui pourrait être aménagé en bureau, salle de jeux, salle de cinéma ...

Un atelier indépendant pourra également être aménagé à votre convenance.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité de surélever cette maison d'un étage.

Delphine DANGOISE
L'immobilière Valora
3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille
Téléphone : 04 91 37 65 02 // 06 22 78 65 64
A découvrir sans tarder !

Je suis à votre disposition si vous souhaitez la visiter.

Nicole Peyrot - Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC n° 804 792 497
06 72 22 00 16

Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Atelier 15.42 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salle à manger/Cuisine 24.2 m²
  • 1 Salon 15.75 m²
  • 2 Chambres 9.4 m², 13.7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.9 m²

Sous-sol

  • 1 Sous-sol 15.7 m²

Proximités

  • Bus 100 mètre
  • Centre ville 100 mètre
  • Commerces 100 mètre
  • Crèche
  • Médecin 150 mètre
  • Supermarché 800 mètre
  • Autoroute 10 minutes
  • Cinéma 800 mètre
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 16 minutes
  • Plage 6 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Tennis 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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