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Maison
Les Issambres

  • Ref. 84627168
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains
  • 220 m²
  • 1 395 000 €

MAISON / VILLA - VUE MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - LES ISSAMBRES

EXCLUSIVITE

L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter cette véritable Bastide Provençale qui allie le charme de l'ancien et le design contemporain. Exposée plein Sud, la luminosité des différents espaces vous aidera à cultiver la bonne humeur tout au long de l'année.

Au fond d'une impasse, à 400 mètres de la mer, dans le quartier très recherché DES ISSAMBRES, face à Ramatuelle et à la plage de Pampelonne ; vous apprécierez la vue mer et le calme que vous offre cette propriété bordée de Palmiers, de plantes exotiques et emblématiques.

Edifiée sur un terrain dominant de 1578 m², cette maison de 266 m² (garage compris) vous propose :

Rez-de-jardin
- T2 : cuisine, séjour, chambre, salle de douche, cellier, chaufferie, très grand garage.

1er étage
- séjour de 45 m² avec une très belle cheminée
- 1 cuisine séparée
- 4 Chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Terrasse + Balcon

2ème étage
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Terrasse

Le Golfe de Saint-Tropez, une région où il fait bon vivre. Le soleil est présent 300 jours par an !

Vous y découvrirez des décors paradisiaques tout au long du sentier du littoral. Des décors aussi surprenants les uns que les autres entre plages de sable fins et criques sauvages.

LES PLUS :
- Une extension de 280 m² peut être réalisée
- Le terrain est piscinable

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions et de vous y organiser une visite.

N'hésitez surtout pas à me contacter :

Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497

Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 292 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Ciel
  • Construit en 1972

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine 3.87 m²
  • 1 Séjour 14.47 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.58 m²
  • 1 Dégagement 1.44 m²
  • 1 Chambre 11.38 m²
  • 1 Buanderie 11.75 m²
  • 1 Garage 46.65 m²
  • 1 Entrée 2.11 m²

1er

  • 1 Cuisine 10.84 m²
  • 1 Séjour 44.96 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.03 m²
  • 1 Salle de douche 4.66 m²
  • 1 Toilettes 1.88 m²
  • 4 Chambres 12.3 m², 12.37 m², 14.09 m², 16.3 m²
  • 1 Entrée 4.1 m²
  • 1 Dégagement 1.88 m²
  • 5 Placards 0.53 m², 0.57 m², 0.95 m², 1 m², 1.14 m²

2ème

  • 2 Chambres 10.51 m², 10.76 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.15 m²
  • 1 Couloir 5.23 m²
  • 2 Placards 1.02 m², 1.23 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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