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Maison
Brignoles

  • Ref. 84426105
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 310 m²
  • 1 995 000 €

GOLF DE BARBAROUX - MAISON 4 Chambres + 2 Studios indépendants

EN EXCLUSIVITE

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter
UN VERITABLE BIEN D'EXCEPTION !

PISCINE INTERIEUR ET EXTERIEUR

Maison principale :
4 Chambres en suites dont une de plain pied
Salon/salle-à-manger 85 m²

Maison secondaire :
2 Studios indépendants
Idéal pour recevoir ou pour louer

Située sur le célèbre Domaine du Golf de Barbaroux (18 trous), cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, allie élégance et modernité.

Exposée plein sud, vous serez séduit par son jeu de lumière et de transparence, vous proposant une vue imprenable sur la piscine avec son jacuzzi intégré et sa plage, le golf, la forêt et l'immensité qui s'ouvre devant vous.

Cette maison vous offre des prestations uniques.
Matériaux nobles, piscine intérieur et extérieur.

UN LIEU DE VIE UNIQUE DANS UN CADRE PRIVILEGIE !

Cette propriété est faite pour la convivialité.
Famille, Amis, tout le monde y trouvera sa place.

Garage fermé est utilisé en espace de stockage.
Un parking couvert d'environ 100 m², pouvant recevoir 6 voitures, complète ce bien d'exception.

La maison est complètement domotisée. Elle est dotée d'un système de protection (vidéo surveillance + Alarme)

Les plus :
Eclairage extérieur, arrosage automatique, forage, pompe à chaleur, gainable ...

UN DOMAINE SECURISE SUR LEQUEL IL FAIT BON VIVRE.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!!

N'hésitez surtout pas à m'appeler, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous sur cette magnifique maison, et si vous le souhaitez, je vous organiserai une visite.

Nicole PEYROT, Agent commercial indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497
06 72 22 00 16

Honoraires agence charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 310 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Collines Golf
  • Construit en 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Héliport
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa
  • Tennis

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cellier 11.02 m²
  • 2 Locaux techniques 4.33 m², 14.67 m²
  • 1 Parking intérieur 100 m²
  • 1 Terrain 2715 m²
  • 1 Entrée 5.63 m²
  • 1 Placard 0.42 m²
  • 1 Couloir 18.4 m²
  • 5 Suites 18.75 m², 18.75 m², 27.37 m², 28.23 m², 31.33 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine 16.41 m²
  • 1 Dégagement 13.35 m²
  • 1 Salle à manger 46.51 m²
  • 1 Salon 38.85 m²
  • 1 Suite 14.35 m²
  • 1 Spa 8.38 m²
  • 1 Vestiaire 7.64 m²
  • 1 Toilettes 2.66 m²
  • 1 Piscine intérieure 12 m²
  • 1 Cave à vin 10.52 m²

Plain-pied

  • 3 Salles de douche / toilettes

1er

  • 1 Toilettes
  • 3 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 4 km
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV 50 minutes
  • Golf 500 mètre
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 60 minutes
  • Route principale 2 km
  • Supermarché
  • Tennis 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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