L'Immobilière Valora vous présente une Maison de Village dans le Var, à COTIGNAC, en Provence Verte, au calme.
Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année !
Ce bien est à rénover. Il est élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, ce qui fait 4 niveaux à exploiter. Chaque étage est indépendant !
- Rez-de-chaussée (60 m2 environ) garage + atelier + cave + WC
- 1er étage 60 m² environ, T2 avec grande hauteur sous plafond + belle terrasse.
- 2ème étage 60 m² environ T2 avec grande hauteur sous plafond
- 3ème étage plateau d'environ 70 m² très grande hauteur sous plafond à aménager en loft ou 2 appartements.
Vous découvrirez cet immeuble au détour des rues colorées de Cotignac. A quelques pas seulement du centre du Village (artisanat, boutiques, restaurants, brasseries, fontaines ...)
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Un rendement locatif intéressant pour ce bien après travaux.
- Une maison familiale ou chacun a son indépendance
- Une habitation principale tout en mettant en location le reste de l'immeuble.
- Un pied-à-terre pour les vacances et la location des autres appartements
Taxe foncière : 205 € par an
DPE réalisé le 1er Juin 2021
Consommation conventionnelle218 kWhEP/m².an (D)
Estimation des émissions7 kg CO2/m².an (B)
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus.
Nicole Peyrot, Agent Commercial, 06 72 22 00 16
Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 804 792 497