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Appartement
Marseille 11ème

  • Ref. 270
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 194 m²
  • 440 000 €

Rez-de-jardin atypique La Pomme

Coup de cœur de SBH Immobilier pour ce rez-de-jardin rare à la vente dans le 11ème arrondissement.

Environnement : Au cœur du village de La Pomme, commerces et commodités à proximité.

Copropriété : Superbe bâtisse de type colonial 1900 séparée en 4 lots.

Appartement : Charmant rez-de-jardin d’environ 195m2 avec 400m2 de jardin.
Cet appartement offre de beaux volumes et dispose de beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
Il est réparti sur 2 niveaux et dispose de 3 portes d’accès distinctes offrant ainsi une multitude d’aménagements possibles.
Le niveau principal d’environ 142m2 occupe tout le rez-de-chaussée de la bâtisse et bénéficie des 4 expositions. Il se compose d’un vaste salon / salle à manger d’environ 50m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Le niveau inférieur d’environ 53m2 accessible par un escalier en colimaçon dispose également d’une entrée indépendante. Il se compose d’un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Il peut ainsi être aménagé en appartement pour un adolescent.

Jacuzzi sur la terrasse et bassin à poissons.

Facilite de stationnement sur la parcelle de la copropriété.

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 5 lots
Charges courantes annuelles : 557 €
Taxe foncière : 2344€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 194 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Jardin 400 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 12.2 m²
  • 1 Hall 16 m²
  • 2 Chambres 10 m², 19.15 m²
  • 2 Bureaux 8.6 m², 10.6 m²
  • 1 Salle de bains 7.6 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Hall 4.8 m²
  • 1 Cuisine 6.9 m²
  • 1 Salle de bains 7.7 m²
  • 2 Chambres 15 m², 17.6 m²
  • 1 Cave 10.5 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • Crèche
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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