L'Immobilière VALORA a le plaisir de vous présenter ce splendide duplex de 138 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban avec possibilité d'acquérir un box en supplément.
Environnement: Ce duplex se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de la dynamique vie de quartier.
Description de l'appartement :
Au rez-de-chaussée , vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon de 42 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec son insert.
Ce dernier s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
La grande cuisine séparée de 10 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une suite parentale et des toilettes séparées complète ce premier espace.
À l’étage : vous bénéficiez de trois chambres , chacune équipée de rangements intégrés, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.
Les combles, en partie aménagées, servent actuellement d'espace de stockage, mais offrent un potentiel intéressant pour être repensées selon vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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Michel Castaldi 06 14 61 61 62
Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 3 lots
Charges : 410€
Taxe foncière:2171€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0