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Appartement
Marseille 10ème Menpenti

  • Ref. 6674223
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 126 m²
  • 449 000 €

#SOUS COMPROMIS# T4+studio avec terrasse et garage

#SOUS COMPROMIS#
En exclusivité !!! Parc du 26è centenaire, appartement T4 en duplex + studio, comme une maison de ville, avec garage et terrasse.

Situé dans une petite rue calme, il se compose au niveau principal d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine US équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres et une salle de bain.

En entresol se trouve un studio d'environ 45m2 avec cuisine ouverte et salle d'eau, idéal pour créer un espace de télétravail, une salle de sport ou ou appartement indépendant pour un adolescent.

Le bien dispose également d'un garage double d'environ 45m2, une cave de 17m2 et de nombreuses dépendances.

Façade refaite. Syndic bénévole. Faibles charges.

A visiter sans tarder!!

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 2 lots.
Pas de procédures actuellement dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.23.03.82.02.
Nicolas CASINI
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille 899 910 418

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 126 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Cave 17.5 m²

Entresol

  • 1 Salle de sport 40 m²
  • 1 Toilettes 0.88 m²
  • 1 Salle de douche 3.56 m²

1er

  • 1 Séjour 15.8 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
  • 2 Chambres 10.23 m², 11.8 m²
  • 1 Salle de bains 5.54 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1.2 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

2ème

  • 1 Chambre 5.6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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