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Appartement
Marseille 8ème Saint-Giniez

  • Ref. 84278784
  • 2 chambres
  • 95 m²
  • 527 500 €

T3/4 avec balcon Prado Parc

L'immobilière Valora vous présente T3/4 dans copropriété recherchée.

Situé au coeur du quartier du Prado/ St Giniez.
Proche de nombreux commerces, bus, métro, écoles.
En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, dans une copropriété de standing Prado Parc,
Cet appartement de type 3/4 d'une superficie de 95,07m2 dispose d'un grand balcon avec une vue magnifique sur la mer et colline sans aucun vis à vis, avec
belle exposition et d'une grande luminosité. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand salon de 46,6m2 avec parquet à bâton rompu climatisé, d'une cuisine avec loggia balcon, de 2 chambres , salle d'eau, WC indépendant.
Possibilités de créer une 3ème chambre.
Vendu avec cave au sous sol


Grand local à vélo à disposition
On apprécie ce bien par son ensoleillement, son potentiel, pour son emplacement et la vue.


Honoraires charge acquéreur de 4.5% compris dans le prix de vente.
Prix hors honoraires d'agence : 505 000€
Bien en copropriété : 86 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 4 344€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Chauffage Au sol, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Surélevé / 10 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Séjour 46.5 m²
  • 1 Placard 0.55 m²
  • 1 Cuisine 10.66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Cave 7.74 m²
  • 1 Balcon 13.47 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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