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Appartement
Marseille 8ème

  • Ref. 7947943
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 83 m²
  • 285 000 €

#SOUS COMPROMIS# APPARTEMENT T3/4 avec terrasse

#SOUS COMPROMIS#
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter, dans une résidence de bon standing fermée et sécurisée, ce superbe appartement T3/4, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, à proximité du centre commercial BONNEVEINE (environ 1km)

AUCUN VIS-A-VIS, AU CALME et très beaux volumes pour cet appartement hyper lumineux. Vue ciel, collines, toits ...

Aperçu mer et Bonne-Mère !!!

Ce T4 de 83,16 m² en loi carrez, transformé en T3, vous propose une cuisine semi ouverte sur le séjour et la salle-à-manger, surface totale de cet espace de vie 41,68 m². Le séjour est prolongé d'une belle terrasse d'environ 8 m² avec vue dégagée. Deux belles chambres dont une s'ouvre sur un balcon de 4,5 m² avec une jolie vue sur les collines. Salle d'eau et wc séparé.

Les plus : Bel immeuble dans jolie résidence, séjour climatisé, Porte blindée, plusieurs placards, une cave en sous-sol, très beau jardin dans la résidence, parties communes en très bon état.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Je suis à votre écoute !

Nicole PEYROT, Agent commercial indépendant
06 72 22 00 16
Immatriculée au RSAC n° 804 792 497

Taxe foncière 2022 : 1180 €
Bien en copropriété : 24 lots
Charges copropriété : 175 €/Mois Chauffage collectif
Procédure en cours : 2
Honoraires charge vendeur

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Vue Collines Ciel
  • Construit en 1977

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium

Pièces

  • 1 Entrée 2.86 m²
  • 1 Cuisine 8.1 m²
  • 1 Séjour 22.85 m²
  • 1 Salle à manger 10.73 m²
  • 1 Couloir 9.31 m²
  • 1 Salle de douche 4.13 m²
  • 1 Toilettes 1.16 m²
  • 2 Chambres 10.49 m², 11.1 m²
  • 1 Dégagement 2.43 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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