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Appartement
Marseille 2ème

  • Ref. 84441302
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 135 m²
  • 1 500 000 €

Appartement avec vue panoramique sur le Vieux Port

Situé au 3e étage d’un immeuble du grand architecte Fernand Pouillon , cet appartement traversant de 135 m² bénéficie d’une situation stratégique permettant une vie familiale et citadine .
Dès l’entrée , la vue est spectaculaire : le Vieux-Port de Marseille avec pour toile de fond Notre-Dame de la Garde.
La vaste pièce à vivre décloisonnée et tournée vers le sud est ouverte sur deux vérandas faisant face aux bateaux . La visite se poursuit par la cuisine séparée , donnant sur une grande loggia qui permet un usage d’office et de buanderie.
L’espace nuit distribue deux grandes chambres , une salle de bain et une salle d’eau.
Une cave vient compléter l’ensemble .
Ce bien d’exception ne reste plus qu’à être réinventer avec des codes plus contemporains afin de lui redonner toute sa magie .

Vous trouverez une projection de votre futur aménagement dans les dernières photos .

N’hésitez pas à me contacter,
Stéphanie Ferret
Agent commercial immatriculé RSAC 914 365 341
Tél : 06 21 25 18 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge acquéreur de 4% compris dans le prix de vente
Prix hors honoraires d'agence : 1 440 000€
Bien en copropriété : 56 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 5 040€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Etage 3ème
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrasse 11.37 m²
  • 1 Véranda 8.27 m²
  • 1 Loggia 15 m²
  • 1 Salon 47 m²
  • 3 Chambres 17.28 m², 18.84 m², 19.18 m²
  • 1 Salle de bains 5.34 m²
  • 1 Cuisine 12.79 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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