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Appartement
Marseille 8ème

  • Ref. 5690371
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 117 m²
  • 450 000 €

# SOUS COMPROMIS#Toit terrasse Prado

# SOUS COMPROMIS#

SBH Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique toit-terrasse sans vis à vis à 2 min du Rond Point du Prado.

Environnement : Prado/ Chanot, tous commerces et transports à proximité immédiate.

Copropriété : Immeuble semi-récent bien entretenu de 9 étages avec concierge, deux appartements par palier.

Appartement : De type 3 au dernier étage d'une surface de 117 m² (73m² LC + 44 m² de véranda) avec terrasse de 33m².
L'appartement traversant se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte et coin salon donnant sur la véranda climatisée avec accès sur la terrasse à ciel ouvert et sa vue exceptionnelle.
Côté nuit une chambre sur cour, une autre chambre avec dressing s'ouvrant sur la véranda, une salle de bains et WC séparés.
En parfait état, équipé de double vitrage, porte blindée et avec cave.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente.
Possibilités d'acquérir un box fermé en supplément.
Pour plus d'informations, contactez-nous !

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 39 lots principaux
Charges courantes annuelles : 2 880€
Taxe foncière : 1 350€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 117 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etage 9ème / 9 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1971
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Internet
  • Stores électriques

Pièces

  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Véranda 44.31 m²
  • 1 Entrée 7.21 m²
  • 1 Salon 35.98 m²
  • 2 Chambres 10.32 m², 10.87 m²
  • 1 Salle de bains 4.45 m²
  • 1 Dressing 2.67 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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