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Appartement
Marseille 6ème Vauban

  • Ref. 83792356
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 71 m²
  • 349 650 €

T3 VAUBAN AVEC TERRASSE ET PARKING

VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT QUARTIER VAUBAN ? ENVIE DE SOLEIL CALME UN EXTERIEUR ET UN PARKING
Cet Appartement est pour vous !!!

COUP DE COEUR pour ce charmant Type 3 traversant et ensoleillé
Un vaste salon séjour s'ouvre vers la terrasse au sud qui surplombe les jardins.
La cuisine est très bien aménagée en parfait état , sur mesure et équipée ( meubles hauts et bas, plans de travail, four Hôte et plaques, lave vaisselle et grande cave à vin ) elle s'ouvre vers l'espace repas.

Les chambres au Nord Ouest sont spacieuses, l'une d'entre elle dispose d'un grand placard penderie sur mesure.
(2 autres grands placards penderies dans l'appartement)
Très agréable salle d'eau avec douche plate, entièrement carrelée ,en parfait état, avec sèche serviette.
Les toilettes sont séparées.

Climatisation réversible et chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement (individuel).

Un parking au rdc de la résidence est possible pour 15 750€ en sus du prix de l'appartement.

Quartier des plus agréable avec toutes commodités, commerces, Établissements scolaires. Vieux Port en 10 mn à pied et Métro / Tramway en tout juste 15 mn à pied ( Castellane )
Copropriété récente, de belle facture, bien entretenue des années 2000, charges très raisonnables.

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 34 lots
Charges courantes annuelles année N-1 : 1 572€
Taxe foncière : 1 625€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / -1 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Jardin Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Salle de douche 4.59 m²
  • 3 Placards 0.64 m², 0.75 m², 0.88 m²
  • 1 Toilettes 1.18 m²
  • 2 Chambres 10.91 m², 12.57 m²
  • 1 Hall 8.8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30.29 m²
  • 1 Balcon 5.24 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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