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Appartement
Marseille 6ème Palais de Justice

  • Ref. 6503960
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 103 m²
  • 440 000 €

Vauban / Préfecture : Cachet de l'ancien

L'Immobilière Valora vous propose: Bas de Vauban, charmant 3 pièces d'environ 103m2 avec beaucoup de cachet.

Situé au 3è étage d'un immeuble ancien bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une très bonne luminosité.

Il se compose d'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces, un salon avec espace salle à manger attenant, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.

Le charme de l'ancien a été préservé avec les tomettes au sol, une très belle hauteur sous plafond, 3 cheminées d'époque en parfait état mais aussi les fenêtres en double vitrage bois avec croisillons et volets intérieurs.

La copropriété composée de 5 lots est gérée de manière bénévole, les charges s'élèvent seulement à 40€ par mois!
Les parties communes sont en très bon état et une cave complète le bien.

Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.23.03.82.02.
Nicolas CASINI - Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille 899 910 418

Honoraires charge vendeur
Biens en copropriété : 5 lots.
Charges annuelles : 480€.
Taxe foncière : 1127€
Nbre de procédures en cours dans la copropriété : 0.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 103 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Vue Ville

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 10.02 m²
  • 1 Séjour 23.51 m²
  • 1 Salle à manger 7.03 m²
  • 1 Cuisine 12.93 m²
  • 2 Chambres 11.37 m², 23.52 m²
  • 1 Salle de douche 8.64 m²
  • 1 Dressing 2.35 m²
  • 1 Toilettes 1.14 m²
  • 1 Placard 2.08 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
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  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
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  • Salle de sport
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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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