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Appartement
Marseille 4ème

  • Ref. 83802920
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 71 m²
  • 228 000 €

#SOUS COMPROMIS#T3 avec terrasse et parking- LONGCHAMP

#SOUS COMPROMIS#
EXCLUSIVITÉ
L'immobilière VALORA vous propose son coup de cœur pour ce T3 traversant à 2 min à pied du Palais Longchamp avec une terrasse, un balcon et une place de parking.

Environnement : Quartier Longchamp, tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Copropriété : Résidence semi-récente de bon standing avec ascenseur, jardins et local à vélos.

Appartement : T3 traversant exposé Est-Ouest, lumineux avec de beaux volumes.
Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon et d'une cuisine séparée avec accès sur la terrasse de 10m².
Côté nuit, deux chambres avec placard et accès sur le balcon, une salle de bains et WC séparés.

Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Une cave de 6m² et une place de parking privative sont comprises dans le prix de vente.
Beaucoup de charme et de potentiel !

Pour plus d'informations, contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 133 lots
Charges courantes annuelles N-1: 2 820€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copropriété et jardins.
Taxe foncière : 1 630€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 1

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage 4ème / 8 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1964
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 8.88 m²
  • 1 Cuisine 10.4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Dégagement 4.34 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Placard
  • 2 Chambres 11 m², 11.24 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Cave 6.4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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