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Appartement
Marseille 11ème

  • Ref. 85167258
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 71 m²
  • 295 000 €

MAGNIFIQUE T3 DE 71 m² + 2 terrasses 54 et 14 m2 + 2 places de parking - Marseille 11 ème

EXCLUSIVITE

VOUS ACHETEZ AU TOTAL 3 LOTS :
- L'appartement avec ses 2 terrasses
- 2 emplacements de parking situés dans la Résidence, à proximité directe de la porte d'entrée de l'immeuble.

DANS UNE COPROPRIETE INTIMISTE, CLOTUREE ET FERMEE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE, VENEZ DECOUVRIR CE BIEN !!!

ENTRE LA POMME ET LA VALENTINE, dans une Superbe MAISON DE MAITRE des années 1940, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2290 m², venez découvrir ce très bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur de cette maison de 2 étages, divisée en 8 appartements.

Vous apprécierez la vue dégagée sur les collines et la campagne environnante.

Si vous aimez le chant des Cigales, alors cet appartement est fait pour vous !!!

La pièce à vivre, avec sa cuisine US et sa double exposition, s'ouvre sur une TRES BELLE TERRASSE DE 54 m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies.

Une des chambres s'ouvre également sur une seconde terrasse de 14 m², très joliment arborée, à l'abri des regards.

A 2 pas de la Valentine et à quelques minutes à peine du centre ville de Marseille, la situation géographique de ce bien est un atout supplémentaire.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers.

2 places de parking privatives complètent ce bien !

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations ainsi que pour vous organiser une visite si vous le souhaitez.

Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC N° 804 792 497

Nombre de lots : 8
Taxe Foncière : 1 780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Surface totale 139 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Vue Campagne Ciel
  • Construit en 1940

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 30.98 m²
  • 2 Chambres 10.75 m², 15.05 m²
  • 2 Terrasses 14.3 m², 54 m²
  • 1 Salle de douche 5.44 m²
  • 1 Buanderie 2.44 m²
  • 1 Toilettes 1.63 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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