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Appartement
Marseille 11ème

  • Ref. 85105189
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 71 m²
  • 280 000 €

RARE - MAGNIFIQUE T3 DE 71 m² + 2 terrasses 54 et 14 m2 + 2 places de parking - Marseille 11 ème

EXCLUSIVITE

DANS UNE COPROPRIETE INTIMISTE, CLOTUREE ET FERMEE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE, VENEZ DECOUVRIR CE BIEN !!!

ENTRE LA POMME ET LA VALENTINE, RARE A LA VENTE dans une Superbe MAISON DE MAITRE des années 1940, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2290 m², venez découvrir ce très bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur de cette maison de 2 étages, divisée en 8 appartements.

Vous apprécierez la vue dégagée sur les collines et la campagne environnante.

La pièce à vivre, avec sa cuisine US et sa double exposition, s'ouvre sur une TRES BELLE TERRASSE DE 54 m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies.

Une des chambres s'ouvre également sur une seconde terrasse de 14 m², très joliment arborée, à l'abri des regards.

A 2 pas de la Valentine et à quelques minutes à peine du centre ville de Marseille, la situation géographique de ce bien est un atout supplémentaire.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers.

2 places de parking sont incluses dans le prix.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations ainsi que pour vous organiser une visite si vous le souhaitez.

Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC N° 804 792 497

Nombre de lots : 8
Taxe Foncière : 1 780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Surface totale 139 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Vue Campagne Ciel
  • Construit en 1940

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 30.98 m²
  • 2 Chambres 10.75 m², 15.05 m²
  • 2 Terrasses 14.3 m², 54 m²
  • 1 Salle de douche 5.44 m²
  • 1 Buanderie 2.44 m²
  • 1 Toilettes 1.63 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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