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Appartement
Marignane

  • Ref. 7081026
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 73 m²
  • 273 000 €

LUMINEUX T3 Marignane, TERRASSE 33 m² INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE

L'IMMOBILIERE VALORA vous présente EN EXCLUSIVITE, au 1er étage d'un joli petit immeuble de 4 étage, un magnifique appartement T3 de 72,63 m² (loi carrez) avec une SUPERBE terrasse de 32 m². Surface habitable totale de 104,63 m².
Des locataires sont en place depuis longtemps et le propriétaire leur a donné congés pour vente. Si vous souhaitez acheter ce bien pour une résidence principale, il sera libre de tout occupant. Si vous souhaitez l'acheter pour un investissement locatif, les locataires seront heureux d'y rester.
Le salon/salle-à-manger vous offre un espace d'environ 30 m² climatisé et la cuisine semi-ouverte vous offre un espace de 13,39 m². Exposé sud, sud-Est, très lumineux et au calme, cet appartement situé dans un secteur recherché ne pourra que vous séduire.
En excellent état, aucun travaux à prévoir ! A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre de santé, club de sport, parc, axes autoroutiers ...
Taxe foncière 840 € pour l'année
Charges 210 €/Mois (chauffage, eau froide, entretien parties communes et espaces verts)
Nombre de lots 10
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497
Honoraires charge vendeur

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Cuisine 13.34 m²
  • 1 Toilettes 1.31 m²
  • 1 Cellier 2.22 m²
  • 1 Salle de bains 3.76 m²
  • 1 Dressing 3.73 m²
  • 2 Chambres 8.96 m², 10.92 m²
  • 1 Salle à manger 28.39 m²
  • 1 Terrasse 32 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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