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Appartement
Marseille 12ème

  • Ref. 85064701
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 59 m²
  • 263 000 €

RAVISSANT T2 AVEC JARDIN - 13012

VERITABLE COUP DE CŒUR pour ce grand type 2 de 59 m² en loi carrez avec terrasse et jardin, plein sud et plein calme.

Salon et salle à mange s’ouvrent en porte fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé.

La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s’ouvrant vers une grande loggia fermée , côté pinède privée de la résidence.

L’espace nuit s’organise avec une belle chambre s’ouvrant également vers la pinède de la résidence au calme absolu.

Une belle salle d’eau très récente avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer la lumière et l'aération.

Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement.

Avec 2.57 m de hauteur sous plafond et 59 m² en loi carrez l’appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant Nord pour la chambre et la cuisine, Sud pour le Salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux.

Une cave et un parking libre dans la résidence fermée.
Résidence confidentielle, Bien entretenue, entourée de verdures, fermée.

Commerces tout proches à pied et accès routiers , autoroutiers et L2 tous proches en voiture.


Pour plus d'informations, contactez-nous !

Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 12 lots
Charges courantes N-1 : 2 160€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 59 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Interphone

Pièces

  • 1 Jardin 41 m²
  • 1 Loggia 5.76 m²
  • 1 Cuisine 8.65 m²
  • 1 Dégagement 2.95 m²
  • 1 Toilettes 1.84 m²
  • 1 Salle de bains 3.7 m²
  • 1 Séjour 25.1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Chambre 10.93 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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