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Local commercial
Marseille 1er

  • Ref. 85465144
  • 96 m²
  • 2 700 € / Mois

Local commercial 13001- idéal espace de coworking / centre de bien-être et soins / atelier artiste

L'immobilière VALORA vous propose à la location ce bel espace aux multiples possibilités d'exploitation.

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, le bien offre 2 surfaces d'exploitation:
- 96,43 m² donnant sur arrière cour, avec un pièce principale très lumineuses, 3 pièces secondaires, 2 salles de bain, une pièce de stockage, et 2 terrasses
- 26 m2 donnant sur rue, offrant la possibilité d'une exploitation commerciale avec vitrine

En entrant nous découvrons tout d'abord une pièce avec ouverture sur rue, puis s'offre à nous un appartement esprit loft avec un beau séjour, cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec deux chambres et une salle de bains.
La grande baie vitrée laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et une tropézienne.
Les chambres seront facilement aménageables en bureau selon l'usage souhaité.

Bénéficiant de belles prestations comme la climatisation et le double vitrage, vous disposez d'une localisation idéale au calme absolu.

Pour d'informations, contactez-nous !

Loyer : 2 600€
Charges mensuelles : 100€
Dépôt de garantie : 7 800€
Honoraires locataire : 15 % loyer annuel HT

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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