#VENDU#
L'immobilière VALORA vous propose ce lieu de vie idéal, rare à la vente, en plein carré d'or, secteur Mermoz. Dernier étage, 125,67 m² en loi carrez, 175,17 m² en surface totale avec terrasse et loggia. A cette surface s'ajoute les 2 caves.
Environnement: Secteur Rodocanachi/Mermoz, emplacement de rêve, avec les écoles Mermoz, Jeanne d'Arc et Provence à moins de 5min à pied. Le Monoprix du Prado se trouve en bas de la rue, le métro Périer ainsi que tous les accès tunnels et autoroutes à 2min
Copropriété: Immeuble semi-récent, de bon standing, avec ascenseur
Appartement: Situé au 4ème et dernier étage, tombez sous le charme de cet appartement traversant aux beaux volumes, avec une terrasse de 42m² et une loggia de 8m².
Vous bénéficiez d'un hall d'entrée, d'une belle pièce traversante de plus de 45 m², d'une cuisine semi-ouverte, et de deux espaces nuit bien distincts. D'un côté vous trouverez 2 chambres avec salle de bains et wc et de l'autre la suite parentale avec une salle d'eau et un dressing de 9m² pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau.
Coup de coeur pour la terrasse de 42m² exposée sud-ouest offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Possibilités d'acquérir une place de parking privative en supplément.
Je me ferais un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir ce lieu si vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Nicole PEYROT, Agent commercial indépendant
06 72 22 00 16
Immatriculée au RSAC n° 804 792 497
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 10
Charges courantes annuelles l'an dernier : 5244€
Nombre de procédures en cours sur la copropriété: 0