#VENDU#
QUARTIER ROUET 13008 BEAU TYPE 3 TRAVERSANT AVEC BALCON
Exposition Sud appartement très ensoleillé.
Agréable séjour ouvert sur le balcon, la cuisine est séparée, côté cours avec loggia fermée, très exploitable. Cuisine aménagée de placards hauts et bas avec un espace repas. Possibilité de l’ouvrir vers le salon.
Nous disposons de 2 belles chambres avec placards penderies de rangements.
Charmante salle d’eau en très bonne état, douche plate.
Toilettes séparées.
Double vitrage de qualité sur l’ensemble des huisseries, chauffage électrique de qualité également, climatisation dans le salon, porte blindée.
L’appartement est sain, propre, mais va nécessiter quelques travaux , notamment sur le poste électrique.
Faibles charges de copropriété 80€/mois. 2ème étage, sans ascenseur.
Emplacement de choix : Tous commerces à proximité immédiate, ainsi que tous Établissements scolaires, Parc du 26 ème Centenaire, Métro Perier en 5 mn à pied, prochainement Tramway en 5 mn à pied également, Hôpitaux, Stade Vélodrome.
Tout proche des axes autoroutiers pour sortir de Marseille.
Idéal Jeune Couple.
Pour plus d'informations, contactez-moi !
A noter : vente longue sous habilitation du juge des tutelles.
Valérie ROSSO DE MONNER
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 1 092€
Taxe foncière :1 018€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de copropriété : 0